1999〜2009年築, 専有面積90.70㎡〜110.70㎡の平均販売価格
東京都
195.8万円/㎡
前年比+41.9%
八王子市
41.5万円/㎡
前年比0.0%
エンゼルラクシィ南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩8分
2004年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,438万円
44.1万円/㎡
1,960
3,612
5,263
6,915
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜5,263万円
35.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
エンゼルラクシィ南大沢
3,980万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 100.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 39.5万円 | 4階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,990万円 | 39.8万円 | 2階 | 100.31㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 100.31㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 100.31㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 43.7万円 | 3階 | 100.31㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,400万円 | 43.9万円 | 2階 | 100.31㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,530万円 | 45.2万円 | 2階 | 100.31㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,770万円 | 47.6万円 | 3階 | 100.31㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 47.7万円 | 5階 | 110.78㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2021/12/02 | 4,280万円 | 42.7万円 | 4階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | エンゼルラクシィ南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/27 | レーベンハイム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅15分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャリエ南大沢パークサイドテラス 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅10分 | 4,700万円 | 47.0万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション南大沢フォーレスト 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅10分 | 4,180万円 | 43.5万円 | 96.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2021/02/02 | サングレイス京王堀之内コートG 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 3,580万円 | 33.5万円 | 106.91㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライネスハイム南大沢アイシア 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレイス京王堀之内コートD 八王子市松木 | 京王堀之内駅9分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングレイス京王堀之内コートC 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/08 | クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/02 | アデニウム京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.36㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2023/04/10 | ヒューマンスクエア南大沢 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅19分 | 3,480万円 | 34.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/13 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,300万円 | 43.0万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/10 | トアシス京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅2分 | 4,110万円 | 52.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルマンション京王堀之内第2 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅5分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンビシャスパーク京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅10分 | 4,080万円 | 46.8万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/07 | サニーコート長沼 八王子市長沼町 | 長沼駅2分 | 3,290万円 | 38.9万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルネステージ八王子絹ケ丘 八王子市絹ケ丘二丁目 | 北野駅12分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェレーナ多摩センター 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅14分 | 4,080万円 | 38.7万円 | 105.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/15 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,799万円 | 32.6万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/24 | キャッスルマンション多摩センター 八王子市東中野 | 京王多摩センター駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート 八王子市大塚 | 中央大学・明星大学駅6分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/19 | グレイスフォレシア多摩センターD棟 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅13分 | 3,980万円 | 41.3万円 | 96.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2021/05/23 | ブリーズコート北野 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,200万円 | 42.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、八王子市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は八王子市の平均と比較して4.8%割安です。
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